A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ — Quartier Bibi Beaurivage
À Biarritz, rares sont les adresses qui offrent autant sans rien sacrifier.
Implantée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette maison familiale bénéficie d'une situation rare : commerces, plages, centre-ville — tout, à pied.
Sur un terrain de 288 m², elle propose 122 m² habitables comprenant, un double séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau — auxquels s'ajoutent des combles aménageables et près de 100 m² d'annexes supplémentaires, sans oublier un garage.
En bon état général, le bien offre une chose précieuse : une liberté totale de réorganisation. Redistribuer les espaces, aménager les combles, exploiter les annexes — chaque mètre carré peut être repensé pour créer la maison que vous avez imaginée, dans un quartier recherché.
Une opportunité, pour une adresse qui ne l'est pas moins.
Performances énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an
Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus).
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1962
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 243,00 m2
- Terrain de 288 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (249)
- GES : (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 190 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1122000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Le Concept Immobilier
10 Rue Des Halles
64200 Biarritz