A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale contemporaine au cœur d'un quartier prisé aux portes de Rouen ?
Trybe Immobilier vous propose cette belle propriété familiale de 215 m² rénovée en 2022.
Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en étant idéalement située à Bihorel Village.
Edifiée sur un terrain de 892 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille et recevoir vos proches. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution optimisée de ses espaces : un séjour chaleureux équipé d'un poêle, une cuisine indépendante, cinq belles chambres - dont une suite parentale - deux salles d'eau et une salle de bain, trois WC ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage complètent l'ensemble.
Bénéficiant d'une rénovation récente, la maison propose des prestations modernes : double vitrage, chauffage individuel électrique, poêle à bois. Le calme et la sécurité du quartier résidentiel de Bihorel font de cette adresse une valeur sûre pour un achat familial à deux pas des commodités, écoles et transports.
Surface : 215 m² | Jardin : 892 m² | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Stationnement sur la propriété : 4 | Séjour/Salon : 1 Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salles d'eau : 2 | Salle de bain : 1 | WC : 3 | Cave : 1 | Buanderie : 1
Taxe foncière : 3 180 €
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements de 10 m²
- Séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois
- Cuisine indépendante entièrement équipée de 14,80 m²
- Arrière cuisine de 4,16 m²
- Buanderie : 8,70 m²
- WC
- Une cave
- Accès terrasse et jardin paysager
À l'étage :
- Une suite parentale de 27 m²
- Une chambre de 20,64 m²
- Une chambre de 11 m²
- Une salle de douche
Au dernier niveau :
- Une chambre ou salle de jeux de 26 m²
- Une chambre de 19 m²
- Une salle d'eau avec WC
Atouts de ce bien :
Double vitrage | Quartier calme et familial proche des écoles et commerces de Bihorel | Exposition idéale | Jardin clos et arboré | Rénovation des combles en 2022
Une maison où il fait bon vivre à deux pas de Rouen !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Khadija BIDAR
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905
Commodités
- Maison
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 892 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 598 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021