A propos de ce bien
Située à Biscarrosse, cette maison contemporaine de 158 m² s'affirme comme une référence de l'immobilier de qualité par ses prestations soignées et ses lignes fluides.
L'espace de vie, vaste et lumineux, s'organise autour d'une pièce de réception aux volumes généreux, mariant bois et textures minérales.
L'architecture intérieure privilégie l'intimité : quatre chambres composent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La suite parentale, agrémentée d'un dressing spacieux, offre un confort absolu.
Atout majeur de cette villa, un bureau dédié permet un espace de travail indépendant, tandis qu'une des chambres dispose de son propre accès privé, idéale pour recevoir en toute autonomie.
L'ensemble est soutenu par des équipements technologiques de pointe : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques, affichant un excellent diagnostic énergétique classé A.
L'immersion se poursuit vers l'extérieur où chaque pièce de la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois. Le jardin de 912 m², orienté sud et sud-est, accueille une piscine aux lignes épurées et un aménagement paysager soigné, véritable extension de l'habitat.
Un grand garage complète les installations de cette propriété nichée au calme d'un bout d'impasse.
La localisation au coeur du bourg assure un accès immédiat aux commerces et commodités. Ce cadre de vie privilégié permet de rejoindre les rives du lac en 5 km et les plages Landaises en seulement 10 km.
Ce bien incarne l'immobilier atypique par sa capacité à fusionner modernité, performance environnementale et douceur de vivre landaise. Une découverte s'impose pour saisir l'âme de ce lieu unique.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros.
Contact : Arnaud Schwizguebel
tél : 06.84.25.71.00
RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan
ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 912 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 672 € par an
- DPE : A (66)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Espaces Atypiques Les Landes
Résidence Le Galion, Quai De La Pêcherie
40130 Capbreton