A propos de ce bien
Au coeur du prestigieux domaine du golf de Biscarrosse, entre forêt, lac et océan, s'élève cette villa d'architecte contemporaine neuve aux prestations d'exception.
Érigée sur une parcelle préservée de plus de 2000 m², cette propriété d'exception de 340 m² offre un refuge confidentiel et privé en fin d'impasse, sublimé par une piscine et de superbes terrasses.
Elle incarne la quintessence de l'immobilier de prestige, alliant lignes architecturales pures et matériaux nobles.
L'espace de réception de 70 m², baigné d'une clarté permanente grâce à d'immenses baies vitrées traversantes exposées est/ouest, s'articule autour d'un poêle suspendu rotatif sculptural.
La cuisine d'art, de facture italienne haut de gamme, s'intègre avec une élégance absolue dans ce volume majestueux. La décoration soignée, orchestrée par un cabinet d'architectes d'intérieur de renom, sublime les cinq chambres de la demeure.
Parmi elles, trois suites de maître intègrent un dressing et une salle d'eau privative. Au niveau inférieur, une suite s'ouvre sur un patio secret et une spectaculaire cave à vin de 65 m² digne des plus grands crus, tandis qu'une autre suite bénéficie d'un accès indépendant. Une salle de sport ou de repos complète ce niveau.
Le dialogue avec la nature se matérialise par des terrasses prolongeant chaque chambre, invitant la forêt landaise à l'intérieur. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse suspendue, véritable salon d'été articulé autour d'une piscine.
Le point culminant de cette réalisation reste son toit-terrasse panoramique, offrant une vue unique et spectaculaire sur la forêt protégée. Équipée du confort le plus moderne (climatisation, domotique et luminaires intégrés), la propriété profite d'un environnement calme et intime, tout en restant connectée aux plages océanes et aux commerces de la station.
Ce bien incarne l'essence même de l'immobilier atypique, où le luxe rencontre la nature sauvage.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020, 2021,2022.
Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00
RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan
ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 339,00 m2
- Terrain de 2 198 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 725 € par an
- DPE : A (27)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 2 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Espaces Atypiques Les Landes
Résidence Le Galion, Quai De La Pêcherie
40130 Capbreton