A propos de ce bien
Aux portes de Deauville, découvrez cette somptueuse demeure, un véritable bijou d'architecture et de charme. Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage.
Cette villa offre une atmosphère raffinée, parfaite pour les amateurs de lieux authentiques mêlant confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier, puis un salon chaleureux avec un bow window et doté d'une cheminée où pourront crépiter de belles flambées.
Le rez-de-chaussée est pensé pour les moments de partage. Le séjour avec sa cuisine ouverte et une agréable véranda s'ouvrent sur le jardin, promesse d'une lumière naturelle omniprésente.
L'escalier mène au premier étage avec un espace intime conçu pour le confort et la modularité. Une première chambre avec vue sur mer, une salle d'eau privative et son dressing ouvrent le bal. S'ensuit une autre chambre, connectée à une pièce plus petite que vous pourrez aménager en dressing, en bureau ou en chambre d'enfant.
Au second étage : une chambre.
A l'extérieur, le charme opère. un jardin intime où se mêlent tranquillité et verdure, une terrasse baignée de soleil pour vos moments de détente.
Un abri de jardin idéal pour y stocker les vélos ou aménager un espace complémentaire. Vous bénéficiez également d'un parking intérieur avec la possibilité de stationner deux véhicules, un atout précieux dans ce cadre enchanteur.
Cette villa d'exception, alliant caractère, modernité et douceur de vivre, saura séduire les plus exigeants. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette demeure est une invitation au bien-être, avec les charmes de la côte Fleurie.
CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT E :
montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 euros et 2470euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cherryl Tirapu 06.08.30.44.38, agent commerical EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen
Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.
Commodités
- Maison
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 501 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 244 € par an
- DPE : E (252)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 895 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN