A propos de ce bien
Idéalement située au coeur du très prisé Golf de Bondues, cette somptueuse demeure de 320 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et sérénité, avec une vue imprenable sur le parcours.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée à insert et de larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace de réception s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente face à la verdure.
Un salon TV ainsi qu'un grand bureau avec vue sur le green complètent harmonieusement cette pièce de vie conviviale et élégante.
La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix : une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privative, un dressing sur mesure, et une superbe salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque.
Chaque détail y a été pensé pour offrir un confort absolu et une intimité totale, le tout sublimé par une vue panoramique sur le golf.
La cuisine hautement équipée, moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour la vie de famille ou l'organisation de réceptions.
Un garage double complète utilement ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Trois salles de douches, une salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux viennent parfaire cet étage dédié à la convivialité familiale.
Rares sont les propriétés réunissant à ce point emplacement exclusif, prestations haut de gamme et volumes harmonieux.
Proche des écoles renommées, commerces et grands axes, cette demeure incarne parfaitement l'art de vivre au Golf de Bondues.
Honoraires de 2 487 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4000 €/mois. 1 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Théo COUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 248,70 m2
- Terrain de 1 300 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 4 Salles de bains
- 3 WC
- Meublé
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : D (32)
À propos du loyer
Loyer 5 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 1 100 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 487 € TTC.
Dépôt de garantie : 8 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Groupe INVEST immo
16 Allée Vincent Van Gogh
59116 Houplines