A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX-CAUDÉRAN-PARC BORDELAIS,
-L'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette maison de 165 m2 habitables environ sur une parcelle de 251m2, rénovée en 2010 avec piscine, dépendance et stationnement située à proximité immédiate du parc Bordelais .
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et une piscine chauffée, d'une cuisine indépendante et d'une lingerie.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau.
Le jardin d'accueil permet de stationner un véhicule.
Une dépendance avec un espace bureau complète ce bien idéalement situé, à deux pas des commerces de la Barrière du Médoc, des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption) et du tramway ligne D.
Cette agréable maison allie confort familial et emplacement recherché, offrant une opportunité rare sur le marché bordelais.
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 165,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 251 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 200 € par an
- DPE : C (106)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 061 000 €.
Honoraires : 4.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1020000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
SASU MONIQUE LECOMTE
5 Rue Pierre Curie
33110 LE BOUSCAT