Vente maison 6 pièces 74160 - Bossey

Réf. : 186053

Maison familiale d'exception avec vue sur le Salève - Bossey (74160)

À deux pas de la douane de Croix-de-Rozon et du Golf de Bossey, découvrez une maison où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison récente de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Genève. Son exposition, ses volumes généreux et ses prestations en font un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement pensés pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte, ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse. Un WC visiteurs complète ce niveau.

À l'étage intermédiaire, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et intimiste.

Le premier étage dessert trois belles chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de bains familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il accueille un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce faisant office de buanderie avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une cave à vin. Chauffé par un poêle à granulés, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, installer un adolescent en quête d'indépendance, créer un bureau professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une vue dégagée sur le Salève. Son espace barbecue et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

-Les points forts

220 m² habitables

5 chambres

Double séjour lumineux avec accès direct au jardin

Cuisine moderne et entièrement équipée

Suite parentale avec salle d'eau privative

Sous-sol aménagé avec espace indépendant

Cave à vin

Poêle à granulés

Jardin paysagé avec vue sur le Salève

Barbecue et four à bois

Construction récente avec matériaux de qualité

Excellente isolation et entretien irréprochable

À proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon, du Golf de Bossey, des écoles et des commodités

Cette maison séduira les familles frontalières recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité de Genève.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande** pour découvrir chaque espace depuis chez vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris