Vente maison 7 pièces 13320 - Bouc Bel Air

Réf. : 58359098_6085

Découvrez uniquement dans votre agence ERA cette belle maison familiale construite en 1968, offrant environ 160 m² habitables sur un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et pas moins de cinq chambres. Vous apprécierez particulièrement la présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement à la fibre optique et adoucisseur d'eau.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Une maison fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 6085 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : 627 000euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 186 kWh/m²/an
Score GES : 40 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600.00 euros et 3 600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52