Vente maison 9 pièces 49080 - Bouchemaine

Réf. : 58741139_163B

Maison familiale spacieuse avec de belles prestations.

Venez découvrir cette maison de 235m² située à BOUCHEMAINE. aux belles prestations et baignée de lumière avec ses nombreuses baies donnant sur la verdure de l'agréable jardin.

Ses atouts :
- Pièce de vie très lumineuse et spacieuse
- Vie de plain pied avec 1 chambre et 1 bureau au rez-de-chaussée
- 4 chambres à l'étage et une salle de jeux
- Maison très économique : DPE en B
- Pompe à chaleur et panneaux solaires récents
- Aspiration centralisée
- Volets roulants électriques
- Locatif possible d'un T2 : un revenu locatif très intéressant
- Double garage avec espace atelier
- Nombreux rangements
- Terrains clos arboré et très joliment paysager


Cette belle propriété au bon standing se compose :

Au rez-de-chaussée : halle d'entrée avec placard, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, chambre avec placard et sa salle de bains privative, bureau, wc.

A l'étage : espace lecture, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salle de jeux, chambre supplémentaire, salon avec espace kitchenette, salle d'eau + wc.

Double garage avec un second accès indépendant à l'étage.

Possibilité de louer une partie de l'étage : T2 de 40m². avec un accès indépendant.
Panneaux solaires de 2023.
Installation d'une pompe à chaleur récente.
Aspiration centralisée.
Très bon classement énergétique : B et Gaz effet de serre en A.

Vous serez sous le charme du jardin arboré et paysager entièrement clos.

Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON 687387578
Référence 163B