A propos de ce bien
Située dans le quartier prisé de Pruniers, sur la commune de Bouchemaine.
Cette maison d'architecte aux volumes remarquables offre 300m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard menant à une belle pièce de réception. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées invitant naturellement à rejoindre la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau de plus de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une seconde suite parentale de plus de 45 m² vous attend, avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose un garage double, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 500 m², agrémentée d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
DPE : C (99)
GES : C (20)
REF : 37087
*Honoraires à charge acquéreurs
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires
Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 299,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 1 565 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 5 300 € par an
- DPE : C (99)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 180 700 €.
Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
41 Bis, Rue Des Lices
49100 ANGERS