Vente maison 7 pièces 73370 - Le Bourget du Lac

Réf. : 2024

rare a la vente sur la commune prisee du bourget du lac, decouvrez cette maison familiale de plain pied de 178 m², nichee dans une petite residence pavillonnaire calme, avec une vue panoramique sur les montagnes et de nombreuses prestations haut de gamme. le bien principal (178 m²) : * construction de 2010, de plain pied * grand sejour lumineux expose sud ouest avec acces direct a la terrasse * terrasse equipee d'un pare soleil motorise derniere generation * 3 belles chambres, spacieuses et confortables * grenier amenageable avec arrivees d'eau et d'electricite : possibilite de creer 2 chambres supplementaires ou une suite parentale * cuisine equipee, avec aspiration centralisee * chauffage performant : * pompe a chaleur reversible au sol * poele a granules chauffant l'ensemble de la maison * moustiquaires a toutes les fenetres et systeme anti intrusion pour plus de confort et de securite * installation electrique deja prete pour accueillir des panneaux solaires : ideal pour une demarche eco responsable et des economies d'energie exterieur : * grand jardin intimiste, piscinable et sans vis a vis * exposition sud ouest, environnement calme et verdoyant * garage, atelier, et cave amenagee avec bar integre un vrai plus : 2 studios independants ! parfait pour investissement locatif, teletravail, ou logement d'appoint : * deux studios meubles de 22 m² et 23 m² * avec terrasse privative, place de parking dediee, et acces independant * potentiel de revenus locatifs stables ou locations saisonnieres rentables * l'ensemble reste totalement separe de la maison principale pour preserver l'intimite en resume : un bien rare, complet, polyvalent et pret a vivre dans un cadre exceptionnel, a quelques minutes du lac, des ecoles, et des commodites. que vous soyez famille, investisseur, ou amateur de confort moderne et nature, ce bien coche toutes les cases.