A propos de ce bien
Opportunité rare à 100 m du Lac du Bourget – Vue lac & montagnes
Marine BERREZ eXp France vous propose, à seulement quelques pas de la plage du Lac du Bourget, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété offrant un fort potentiel d'aménagement.
Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², partiellement constructible, avec son parc boisé classé, le bien se compose actuellement de deux plateaux bruts pour une surface au sol totale d'environ 200 m², issus d'une démolition intérieure complète, laissant place à un projet de rénovation personnalisé.
Plusieurs possibilités peuvent être envisagées :
- Création de plusieurs logements
- Agrandissement de l'habitation existante
- Création d'une annexe avec ou sans division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les points forts :
- Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac
- Vue lac et montagnes
- Environnement résidentiel recherché
- Terrain arboré d'environ 1 500 m²
- Volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Fort potentiel de valorisation après travaux
Une opportunité rare de concevoir un projet immobilier unique dans un cadre privilégié.
Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.
Contact : Marine BERREZ – eXp France
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 491 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 729 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier