A propos de ce bien
Le Groupe Souchez Immobilier vous présente un bien d'exception situé sur la commune de Bouvigny-Boyeffles, à seulement 20 minutes d'Arras.
Cette magnifique propriété de 263 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et sa luminosité exceptionnelle. Vous y découvrirez un salon chaleureux et cosy, idéal pour partager des moments en famille.
La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous retrouverez également deux salles d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'une grande terrasse pour des instants de détente en toute intimité.
Ce bien se complète par un double garage ainsi qu'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté praticité, la maison est équipée d'une goulotte à linge intégrée permettant d'acheminer directement le linge vers la buanderie.
Enfin, une terrasse accessible depuis l'étage, une grande mezzanine aménageable selon vos envies et de nombreuses prestations de qualité viennent parfaire ce bien d'exception.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A21 et A26, vous permettant de rejoindre Arras en 20 minutes, Lens en moins de 15 minutes et Lille en environ 40 minutes. Un emplacement recherché qui allie le calme de la campagne à la proximité des grands axes et des commodités.
Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ?
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 62012021000000008.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 263,00 m2
- Terrain de 1 040 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (81)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 615 000 €.
Honoraires : 2.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LENS
1 Avenue Van Pelt
62300 Lens