Vente maison 5 pièces 94360 - Bry sur Marne

Réf. : 60827653_12030-1

À l'abri des regards, dans une ruelle paisible du centre ancien de Bry-sur-Marne, cette maison singulière de 174 m² au sol (146,5 m² Carrez) a été entièrement repensée dans un esprit loft.

Volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux bruts se rencontrent ici avec subtilité pour créer une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Derrière sa façade discrète, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de plus de 16 m², véritable introduction à l'identité du lieu. L'association du bois, de la pierre, du verre et du métal y évoque un équilibre réussi entre authenticité et modernité.

Une première chambre avec dressing y trouve naturellement sa place, ainsi qu'un salon intimiste, situé au bout du hall, et sublimé par un miroir ancien intégré au mur.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Originalité bien pensée, une fausse porte de placard dissimule un escalier menant à une cave aménagée en buanderie.

L'escalier métallique aux lignes épurées mène au premier étage, véritable coeur de la maison. D'un côté, le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond qui magnifie l'esprit loft ; la cheminée y insuffle une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.
De l'autre, accessible en traversant un plancher en verre, la cuisine baignée de lumière naturelle s'équipe d'un piano de cuisson Lacanche et incarne avec caractère l'identité du lieu.

Une seconde chambre avec sa salle de bains et ses WC complète harmonieusement cet étage.

Enfin, sous les toits, le dernier étage accueille une vaste chambre dotée de nombreux rangements astucieux, accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC, pour une parfaite autonomie.

L'ensemble a été rénové avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la cohérence esthétique : dalles en verre, éclairages intégrés, murs lissés et finitions industrielles structurent les volumes avec élégance.
Les espaces sont modulables, la circulation fluide, et l'atmosphère résolument contemporaine.

Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et à seulement dix minutes à pied du RER A, cette maison singulière allie discrétion, fonctionnalité et esprit loft au coeur d'un environnement urbain prisé. Un bien rare, conçu pour s'adapter aux modes de vie contemporains, à découvrir sans tarder.

Centre ville de Bry sur Marne : 1 minute à pied
RER A Bry sur marne: 10 minutes à pied
École Henri Cahn: 5 minutes à pied

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris), indexé au 1er janvier 2021 : entre 2280euros et 3140euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Camille : 06 66 78 90 24
RSAC : 934 726 043 Créteil

Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.