A propos de ce bien
Proche du centre ville de Poitiers, de la gare SNCF, de l'aéroport, du CHU et de l'entrée de l'autoroute A10,
Dans un secteur calme et très prisé,
Venez découvrir ce magnifique LOFT rénové avec goût, sur un terrain d'environ 450 m2 entièrement clos.
Le bien de près de 375m2 est composé,
au premier étage:
- d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec une belle cuisine américaine.
- de 2 grandes chambres
- d'une belle salle d'eau
- de toilettes indépendantes
- d'une grande suite parentale avec salle de bain, bureau et dressing.
le tout, autour d'un magnifique patio.
au RDC
- un salon
- 3 chambres
- une grande salle de réception
- une salle de sport et de détente avec sauna, douche balnéo et jacuzzi
- une grande lingerie.
La propriété, sans vis à vis, dispose d'une piscine avec terrasse, d'un carport pour 2 voitures, d'un portail motorisé.
J'aurai plaisir à vous la faire découvrir.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 374,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 440 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (33)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 675 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Biensavendre.com
112 Avenue De La Libération
86000 Poitiers