A propos de ce bien
Nouveauté La Clé Immobilier
Située en hyper centre de Caen, dans le très recherché quartier du Vaugueux, cette maison rare à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique.
Avec une surface habitable d'environ 155 m², la maison s'organise sur trois niveaux et allie volumes, luminosité et caractère.
Au rez-de-chaussée, une extension récente offre une entrée contemporaine, assurant une transition élégante entre l'ancien et le design actuel de la maison. Vous découvrirez également un salon cosy, une salle à manger/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, sublimée par une verrière qui apporte lumière et convivialité.
Sur les deux étages supérieurs, le charme se poursuit avec quatre belles chambres, salle de bain et deux WC (Une cinquième chambre, actuellement transformée en bureau, peut être créée).
Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un jardin de 350m² environ, un véritable atout en plein coeur de la ville.
Les + : un sous-sol complet, couvrant l'intégralité du plancher de la maison, offre de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété permet également de stationner deux véhicules.
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Cette maison de caractère, unique par son emplacement et ses prestations, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien de qualité en hyper centre de Caen.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 639 € par an
- DPE : D (233)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 720 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
La Clé Immobilier
12 Rue Binet
14930 ETERVILLE








