A propos de ce bien
Bien rare en EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible > https://my.matterport.com/show/?m=8nBzSwk82MM
Votre agence Era université vous propose à l'achat cette magnifique maison des années '50 en pierre de Caen à 2 minutes à pieds de l'Université Campus 1.
Edifiée sur une parcelle de 375 m2 cette maison de 160m2 au sol est agencée comme suit :
rdc : Entrée, salon - salle à manger avec cheminée fonctionnelle et cuisine indépendante A/ E.
Cloison entre la cuisine et le salon non porteuse. Coffrage au dessus de la cheminée pouvant être retiré pour agrandir la taille de la pièce de vie et offrir un espace de vie de 55m2 exposé sud, sud ouest.
1er : Un grand palier desservant 2 chambres, une grande salle de bain familiale et un wc indépendant
2nd : Un palier desservant 2 chambres et une salle de d'eau avec wc
Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un magnifique jardin clos sans vis à vis, jouissant d'une belle exposition sur laquelle sont édifiés un grand garage de 20m2 avec une dépendance à rénover de 15m2 idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un investissement locatif ;
DPE : E
Pour plus de renseignements contacter Mme Normand au 06 50 21 76 38
A visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 375 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 171 € par an
- DPE : E (220)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 672 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA IMMOBILIER UNIVERSITÉ CAEN
35 Rue De La Pigacière
14000 CAEN