A propos de ce bien
Réf. 10 001 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CAGNES-SUR-MER (06)
Proche du Cros de Cagnes et à 50 m de la mer et des plages, dans un agréable quartier résidentiel au calme absolu, à proximité de tous commerces, commodités et transports, une belle et lumineuse VILLA de plain-pied, 89 m², 4 pièces, sur son terrain plat de 733 m² dont une grande terrasse carrelée avec barbecue et terrain jeu de boules. Elle se compose de :
• Une entrée,
• Deux suites parentales avec salle d’eau et wc dont une avec placard intégré,
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Un séjour,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Une chambre avec placard intégré,
• Un cellier/buanderie.
Sols : carrelage
Superficie : Maison 89 m² sur parcelle de 733 m², stationnement 6/8 véhicules
Chauffage pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant
Eau chaude par cumulus thermodynamique
N.B. :
Maison et toiture entièrement refaites à neuf, double vitrage, climatisation réversible. Volets battants persiennes électriques en aluminium, portail électrique, cabanon jardin. Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 570 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)
Valeur Vénale : 890 000 euros
T.F.
: 2 578 euros dont 614 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 89,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Etude Lodel - Nice
62 Rue Gioffredo
06000 Nice