A propos de ce bien
Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa d'angle située dans le secteur résidentiel recherché du Ragadan, à proximité immédiate du Val Fleuri, au sein d'une résidence sécurisée et intimiste composée de seulement 11 maisons.
Au calme, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine, barbecue et terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie réunissant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
La villa dispose également de deux stationnements couverts avec accès privatif direct au terrain. Un garage peut également être proposé en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 780 euros.
Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 589 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 624 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA MARESOL IMMOBILIER
27, Avenue De Nice
06800 CAGNES SUR MER