A propos de ce bien
Secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, cette villa séduit par sa lumineuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
En rez-de-jardin, deux studios indépendants offrent un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou voyageurs en location saisonnière type Airbnb.
Édifiée sur un terrain de 1 400 m² mêlant espaces plats et restanques, la propriété permet de profiter pleinement du panorama et de moments de détente privilégiés. Le jacuzzi dominant le paysage promet de magnifiques soirées.
La villa dispose également de nombreux stationnements ainsi que de deux garages. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.
Située à proximité immédiate de l’école bilingue, cette propriété est idéale pour une grande famille tout en offrant une opportunité de revenus complémentaires grâce aux deux studios indépendants.
Contactez nous pour une visite privée.
Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 149,50 m2
- Séjour : 35 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 0.5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 745 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Standing Realty
11 Rue Chauvain
06000 Nice