A propos de ce bien
Nichée dans une impasse au calme, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, votre agence vous invite à découvrir cette élégante villa individuelle de 130 M², entièrement repensée et rénovée avec soin.
Prestations contemporaines, matériaux de qualité et agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La propriété se distingue par une configuration rare, offrant trois appartements indépendants :
Deux élégants 2 pièces ouverts sur le jardin.
Un spacieux 3 pièces à l’étage, prolongé par une belle terrasse ensoleillée.
Possibilité de relier les 2 niveaux.
Une opportunité idéale pour conjuguer art de vivre et investissement patrimonial, en résidence principale, secondaire ou dans une logique de rendement locatif.
Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : Climatisation intégrée, Cuisines contemporaines équipées, Prestations neuves, prêtes à vivre.
À l’extérieur, un magnifique jardin plat invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d’y intégrer une piscine hors-sol.
Un espace de stationnement couvert permet d’accueillir confortablement 3 à 4 véhicules.
Enfin, la localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1953
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (94)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 999 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Marcle
46 Rue D'antibes
06400 Cannes