A propos de ce bien
Idéalement située au cœur du très recherché secteur de la Mala à Cap d’Ail, à seulement 100 mètres des commodités et des plages, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité.
Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 182 m² habitables, à rénover selon vos envies. Elle bénéficie également d’un vaste garage/sous-sol aménageable d’environ 140 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, home cinéma, appartement indépendant…).
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Possibilité de surélevation (PLu 9m)
Fort potentiel de modernisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 182,40 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 2 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Valeri Agency
11 Avenue Du 3 Septembre
06320 Cap-d'Ail