A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - LA POINTE. Rare opportunité au Cap Ferret. Charmante villa de 1963 à rénover. Idéalement située entre la pointe et le bassin. Implantée sur une magnifique parcelle boisée de 1025 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, typique de la presqu'ile. La maison actuelle offre 4 chambres et un beau potentiel de transformation. Un emplacement recherché, un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour créer une villa contemporaine au cœur du Cap Ferret. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1955 et 2645 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 025 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (366)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 257 000 €.
Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SAS CABINET BEDIN IMMOBILIER ILE DE FRANCE
22 Rue Des Goélands
33970 CAP FERRET