A propos de ce bien
Capbreton – Quartier des Écrivains – À proximité immédiate du golf, des écoles et d’Hossegor.
Idéalement située au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, découvrez cette charmante maison landaise d’environ 125 m² implantée sur un joli terrain plat et arboré de 705 m².
Parfaitement entretenue, la maison offre un agréable salon-séjour cathédral avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine / buanderie, 6 chambres, une mezzanine, une salle de bains ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement verdoyant avec un terrain disposant encore d’emprise au sol disponible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation, d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
Certaines photographies ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle à des fins d’illustration et d’aménagement. Visuels non contractuels.
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Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).
Prix de vente : 840 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
- DPE : E (277 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 2860 euros et 3930 euros.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 126,00 m2
- Terrain de 705 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (277)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Surfin Realty
844 Avenue Du Touring Club
40150 Soorts-Hossegor