A propos de ce bien
CARNAC , À pieds de la plage de Saint-Colomban, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. Offrant une vie de plain-pied et un superbe jardin arboré, cette propriété réunit luminosité, confort et tranquillité.
Au rez de chaussée, une entrée séparée avec placards intégrés ouvre sur une cuisine indépendante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Une chambre de plain-pied offre un vrai confort au quotidien avec une salle de bains et des WC séparés.
L'étage propose quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau .
Un grand garage d'environ 20 m² vient compléter cet ensemble.
Sur ce beau terrain constructible de 923 m², cette maison offre de multiples possibilités : agrandissement, construction d'une annexe, ou aménagement paysager sur mesure à proximité immédiate de la mer.
DPE : F - 338Kwh/m²/an - C- 11Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3060euros et 4210euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 894 400euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 860 000euros net vendeur)
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 121,00 m2
- Terrain de 923 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (338)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 894 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DES DRUIDES
Agences Réunies De L'ouest Fnaim 61 Avenue Des Druides
56340 Carnac