A propos de ce bien
Réf. 10 088 - VIAGER OCCUPE - CASSIS (13)
Dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique sur le Cap Canaille et Mer, une magnifique et agréable MAISON de 1979, de 350,69 m², 2 étages sur rez-de-chaussée. Elle se compose de :
Niveau rue :
• Une entrée,
• Trois chambres dont une avec balcon Sud,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Niveau inférieur :
• Un salon donnant sur terrasse Sud couverte,
• Une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Est et Sud
• Une salle de douche avec wc,
• Une salle de jeu Ouest,
• Un cellier.
Rez-de-jardin : Appartement séparé
• Une cuisine aménagée ouverte sur séjour,
• Quatre chambres,
• Deux salle d’eau avec wc.
Sols : carrelage
Superficie : 350,69 m² + sur terrain de 1 000 m²
Chauffage électrique et eau chaude cumulus
N.B. : Très bien entretenue, belle prestation, abri voiture avec prise pour alimenter les voitures électriques. Double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 490 000 euros HAI + RENTE : 4 355 / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 1 500 000 euros
T.F.
: 2 703 euros dont 620 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 350,70 m2
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 1 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Etude Lodel - Nice
62 Rue Gioffredo
06000 Nice