A propos de ce bien
En Exclusivité - Maison contemporaine avec VUE EXEPTIONNELLE - 180 m² - 5 CHAMBRES + STUDIO indépendant -
Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², édifiée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable, totalement dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un beau parquet bois et un poêle à granulés autonome, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique vie dedans/dehors pour profiter de chaque saisons.
La maison propose une configuration idéale pour une famille :
5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
Une suite parentale
Une cuisine full équipée
Des espaces fonctionnels et bien pensés
Un studio indépendant de 40m2
À l'extérieur, le jardin, particulièrement ensoleillé, invite à la détente avec :
Une grande terrasse en bois exotique
Une 2ème terrasse panoramique à l'étage
Une belle végétation méditerranéenne
Une piscine chauffée
Une pergola bioclimatique
Un store banne
Une vue exceptionnelle, véritable atout du bien
Les prestations sont de grande qualité :
Poêle à granule
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Osmoseur pour l'eau pure
Volets électriques centralisés
Un studio attenant à la maison
Vous êtes dans un cadre de vie d'exception, entre les vignes et la pinède tout en profitant du tram à 2min à pieds, des commerces et des écoles.
Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (23)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 925 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS