A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel recherché de Cavalaire-sur-Mer, cette villa rénovée avec soin d’environ 140 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son agréable art de vivre méditerranéen.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété offre une belle vue dégagée jusqu’à la mer ainsi que de superbes espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour climatisé, cuisine ouverte et cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer.
L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant également rénové complète harmonieusement la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace nuit. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un revenu locatif saisonnier.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’organise autour d’une élégante piscine et de plusieurs espaces de détente profitant pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur.
Un garage d’environ 36 m² vient compléter ce bien rare, avec la possibilité d’aménager un terrain de pétanque.
Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Cavalaire-sur-Mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 139,80 m2
- Loi Carrez : 139,84 m2
- Terrain de 1 211 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 2 200 € par an
- DPE : E (285)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 1 080 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker St Barth Azur
50 Avenue Etienne Gola
83820 Rayol Canadel sur Mer










