A propos de ce bien
Dans un environnement privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, cette propriété de caractère développe plus de 310 m² au total, dont environ 275 m² habitables Loi Carrez, sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son fort potentiel de transformation pour créer une villa d’exception dans le Golfe de Saint-Tropez.
La maison principale propose de beaux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses et un agréable espace piscine, dans une véritable atmosphère méditerranéenne.
Deux appartements indépendants viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de famille et amis, activité locative ou projet multigénérationnel.
L’architecture existante, les différents niveaux et les volumes permettent d’imaginer une propriété unique alliant élégance, confort et valorisation patrimoniale.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation haut de gamme souhaitant concevoir une résidence d’exception dans l’un des secteurs recherchés de Cavalaire-sur-Mer.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et potentiel de valorisation.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 310,70 m2
- Loi Carrez : 274,73 m2
- Terrain de 1 600 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 6 205 € par an
- DPE : D (184)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 1 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker St Barth Azur
50 Avenue Etienne Gola
83820 Rayol Canadel sur Mer