Vente maison 6 pièces 34460 - Cessenon sur Orb

Réf. : EVL174582-0512

Fiche Id-EVL174582 : Coup de cœur pour cette villa d'exception de 193 m2 T5,avec dépendance en duplex, nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb,offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m2,avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée.De plus,une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds,son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable,salle à manger,cuisine US équipée,4 chambres,dont une suite parentale avec sa salle de bain,une salle d'eau,2 wc,une buanderie.En plus,une dépendance de 53m2 en duplex avec entrée,cuisine équipée,séjour avec terrasse et vue panoramique,salle d'eau et wc,mezzanine servant de chambre,Ce n'est pas fini..sa grande piscine entourée de nature et une remise en R+1,à usage de garage de 42m2.En plus du terrain de 2070m2 vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000m2.Aucun vis à vis.Borne électrique, panneau photo voltaique,puits.Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)