Vente maison 5 pièces 17480 - ROSES

Réf. : 6270/C-N1IMMOFRESP

Sublime Villa Vue Mer avec Appartement Indépendant, Piscine Chauffée et Garage !

Exposition Plein Sud – Vue Imprenable sur la Baie de Roses

Découvrez cette magnifique villa d'environ 380 m² construits, nichée sur un vaste terrain de 1 513 m², offrant une superbe vue sur la baie de Roses et bénéficiant d'une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette propriété allie luxe, confort et polyvalence.

La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée.
1 chambre.
Local technique de chauffage.
Appartement indépendant : comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC. Idéal pour invités, personnel ou location.

À l'étage :Spacieux salon / salle à manger avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
1 chambre supplémentaire.
1 salle d'eau avec WC et sauna, pour des moments de relaxation absolue.
1 dressing.
1 WC indépendant.
1 buanderie pratique.
Grande terrasse avec vue mer imprenable, parfaite pour vos réceptions et moments de détente.

Atouts extérieurs et prestations haut de gamme :
Piscine chauffée de 8x4m, pour des baignades agréables en toute saison.
Garage + parking intérieur pour un stationnement aisé et sécurisé.
Cuisine d'été entièrement équipée et douche extérieure, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Vastes terrasses et jardin paysager.
Emplacement de rêve :
Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité.
Exposition plein Sud, garantissant une luminosité maximale.
Cette villa d'exception est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort, flexibilité et une vue spectaculaire.

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