Vente maison 6 pièces 17487 - CASTELLO D'EMPURIES

Réf. : 6131/C-N1IMMOFRESP

Villa avec vue canal, 5 chambres, piscine et garage dans un secteur résidentiel prisé

Découvrez cette magnifique villa d'environ 185 m² construits sur un terrain de 454 m², offrant une vue imprenable sur le canal, une piscine privée et un garage. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle
Suite parentale avec salle de bain privative
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Une terrasse offrant une vue imprenable sur le canal, idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxation
Prestations de qualité :
Piscine privée 8x4m pour des baignades rafraîchissantes
Garage avec cave d'environ 31 m² pour votre véhicule et rangement supplémentaire
Parking dans la cour pour plus de commodité
Possibilité d'acquérir une amarre sous réserve de disponibilité, un atout pour les passionnés de navigation
Situation idéale :
Proche de la plage pour profiter du soleil et des activités nautiques
À proximité des commerces pour faciliter votre quotidien
Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 446 kWh/m² an
Émissions : G 75 kg CO2/m² an

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