A propos de ce bien
? Jolie maison ancienne sur un très beau terrain clos de murs et au calme!
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, une ancienne dépendance noble entièrement réhabilitée, nichée au coeur d'un jardin arboré et clos de murs. Avec ses volumes généreux et son architecture , cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une vie de famille épanouie.
? Les points forts de la propriété :
Une annexe de 3 pièces de 60 m² : entièrement aménagée, idéale pour les ados ou une profession libérale.
Volumes et Espace : Un vaste salon de réception avec cheminée, poutres apparantes et offrant de belles hauteurs sous plafond
Extérieur Enchanté : Un jardin paysager d'exception où se côtoient un magnifique érable du Japon, des essences centenaires et une pergola romantique couverte de glycine, idéale pour vos déjeuners d'été à l'ombre.
Prestations de Charme : Menuiseries de qualité (double vitrage, volets battants traditionnels et une alliance parfaite entre la pierre ancienne et le confort moderne.
? Côté Jardin :
Le terrain, véritable poumon vert, offre une intimité totale (sans vis-à-vis). Vous y trouverez plusieurs espaces de détente : une terrasse ensoleillée, un coin lecture sous les arbres et un espace potager pour les amoureux de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un domaine où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DU VALLON – Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 278 386 VERSAILLES
RCP S17677133.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 1 281 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (321)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 809500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ESSA IMMOBILIER SERVICE LOCATION
77Ter Rue De Versailles
78150 Le Chesnay-Rocquencourt