A propos de ce bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette MAGNIFIQUE maison de 191 m² à vendre à Chenières, un pavillon récent de GRAND STANDING construit en 1999, idéalement exposé PLEIN SUD pour un ensoleillement optimal.
Située sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de 11 710 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et SANS VIS-A-VIS, à seulement 5 km des commerces et à proximité immédiate des écoles. La gare est également à 10 minutes, facilitant vos déplacements.
Cette maison de 8 pièces comprend 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE de 35 m² avec DRESSING et salle d'eau au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 63 m² LUMINEUX avec cheminée insert, bénéficiant d'une exposition sud avec vue jardin. La CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière CUISINE de 8 m² et une BUANDERIE de 11 m². A l'étage se trouve 2 chambres dont une à rénover, une salle d'eau et un GRENIER AMENAGEABLE de 70 m² au sol.
Le confort est assuré par un CHAUFFAGE AU SOL combinant fuel et électrique, ainsi qu'une CLIMATISATION. Vous apprécierez les nombreuses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau au CO², 3 terrasses totalisant 75 m², PISCINE CHAUFFEE de 11 mètres par 4 mètres, sous-sol avec cave de 27 m² et garage 4 voitures. L'état général est excellent, garantissant un bien prêt à vivre dans un environnement CALME ET SANS VIS-A-VIS.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !
Prix du bien : 690 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/11/2021
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cindy COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993168061 - Val de Briey.
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 191,00 m2
- Terrain de 11 710 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 530 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA SAINTIGNON
2 Avenue De Saintignon
54400 LONGWY