A propos de ce bien
LOGIS DE 1850 AUX PORTES DE COGNAC
Magnifique Logis au Cœur d'un parc dans une petite ville avec toutes les commodités, école à 100 m.
Découvrez l'élégance et l'histoire de cette propriété exceptionnelle.
Cette demeure de près de 190 m² allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie unique.
Entrée traversante lumineuse qui vous accueille avec lumière naturelle, distribuant: à droite un salon, avec cheminée, où il sera agréable de passer des soirées en famille ou entre amis, à gauche un salon cocooning, avec sa cheminé originale et son bureau /bibliothèque . Nous arrivons dans une cuisine spacieuse et lumineuse, totalement équipée et donnant accès au séjour. Enfin un salon télé intimiste avec son poêle.
À l'étage, tous les parquets sont authentiques. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et des toilettes, quatre chambres confortables, salle de bain, toilette.
Maison d'amis ou gite à rénover d'environ 90 m² avec grenier.
Garage avec grenier. Atelier, local technique, ancien lavoir, puits, cave, local à bois.
Parc avec arbres fruitiers,potager, piscine et des lieux extérieurs pour petits déjeuners ensoleillés ou repas conviviaux entre amis ou en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 298,00 m2
- Terrain de 6 000 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : C (164)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1
22 Cours National
17100 Saintes