A propos de ce bien
Clamart Jardin Parisien, Maison 170 m² sur parcelle de 330 m², Dépendance 55 m², 6 chambres, Garage double, Tram T6 et T10
Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à seulement 5 minutes à pied des tramways T6 et T10, cette maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance indépendante, ses combles exploitables et son sous-sol total.
Implantée sur une parcelle comprenant une dépendance indépendante de 55 m² et un sous-sol total, elle répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bains
WC séparés
À l'étage :
Quatre chambres
Salle de bains
WC séparés
Combles :
Environ 50 m² au sol dont 20 m² habitables
Les atouts complémentaires :
Dépendance indépendante d'environ 55 m² en fond de parcelle
Sous-sol total de 60 m²
Garage permettant le stationnement de deux véhicules
Belle hauteur sous plafond
Parquets en excellent état
Escalier et entrée en marbre
Double vitrage
Environnement :
Tramways T6 et T10 à 5 minutes à pied
Bois de Clamart à proximité immédiate
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Avec ses 170 m² habitables, sa parcelle de 330 m², sa dépendance de 55 m², son sous-sol total et son garage double, cet ensemble offre des possibilités rares dans le quartier du Jardin Parisien.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 330 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (328)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS