A propos de ce bien
À découvrir sur la commune de Concarneau
À la sortie de Concarneau, venez découvrir cette très belle propriété édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 6 500 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
La maison, d'une surface d'environ 232 m² (DPE : classe C), se compose de :
6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau,
5 WC,
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud et une véranda,
Une cuisine ouverte sur le séjour avec arrière-cuisine, idéale pour les repas d'été.
Un double garage avec porte électrique se situe au nord de la maison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.
La propriété est reliée à une fosse septique conforme et fonctionnelle.
Au sous-sol, un vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, studio de musique ou salle de cinéma selon vos envies.
Un second garage/atelier en parpaing vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une mezzanine supplémentaire, offrant un rangement sec et pratique pour le matériel de jardin ou le bricolage.
L'allée et la cour sont bitumées, facilitant l'accès et le stationnement, tandis que le jardin, parfaitement entretenu et suivi par un paysagiste, met en valeur tout le charme de la propriété.
À l'abri des regards, derrière une haie, se trouve également un bungalow indépendant.
À noter : cette propriété rare est vendue meublée, avec son matériel de jardin, les propriétaires partant s'installer à l'étranger.
Activité possible :
La maison est actuellement utilisée pour accueillir des hôtes, un atout idéal pour ceux qui souhaiteraient reprendre ou développer une activité d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîte, location saisonnière?).
Prix : 659 765 euros FAI
À votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 6 500 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 648 750 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 625000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VOTRE-ACHAT-IMMOBILIER.COM
10 Avenue Alain Le Lay
29900 Concarneau