A propos de ce bien
À VENDRE – CONDETTE, villa contemporaine. proche de la forêt, du château, du golf, et à seulement 6 km des plages d'Hardelot.
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa construite en 2003 par un constructeur de renom, offre une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain paysager de plus de 2.200 m². Alliant modernité et raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que son jardin soigneusement aménagé.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec vestiaire
Séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte
Suite parentale avec salle de bains et dressing
Cellier, buanderie et toilettes indépendantes
À l'étage :
Palier desservant quatre chambres spacieuses
Salle de bains, dressing et toilettes séparées
Extérieurs :
Jardin arboré d'environ 1.000 m², bien entretenu
Deux terrasses dont une couverte
Double carport
Cave extérieure
Trois dépendances
Bassin à poissons
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels
Chauffage électrique et poêle à pellets
Assainissement collectif
Raccordement à la fibre optique
DPE : Classe D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2.340 € et 3.220 €/an (prix moyens des énergies au 01/01/2021)
Prix de vente : 628.000 € . Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur .
Cette maison de qualité, signée par un constructeur de renom, offre une parfaite harmonie entre confort, design et prestations haut de gamme. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
Demeures de caractère en Pays d'Opale
07 88 29 41 70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952161271
RCP 79393319
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 214,80 m2
- Séjour : 66 m2
- Terrain de 2 276 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 628 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SERENITY-FRANCE
330 Rue Du Calvaire
62180 Rang-du-Fliers