A propos de ce bien
Propriété de caractère à 15 min des plages – Corme-Écluse
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de la côte atlantique, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et sérénité ?
? Deux habitations en pierre au charme préservé
La longère charentaise principale séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour recevoir. Elle propose 7 chambres et des espaces de vie chaleureux, propices aux moments de partage.
En retrait, une seconde maison indépendante accueille 3 chambres supplémentaires, dont une nichée dans un ancien pigeonnier en pierre, apportant une touche d'originalité et de caractère ?
? Un extérieur pensé pour vivre pleinement
Chaque habitation dispose de sa piscine, dans un jardin paysager structuré, offrant intimité et douceur de vivre entre ombre et soleil ??
Une grange de plus de 60 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités.
? Un lieu aux multiples projets
Maison de famille, activité de gîtes ou projet de vie partagé… cette propriété s'adapte à toutes vos envies.
? Une opportunité rare sur le secteur
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier
Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son avenir.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 419,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 16 Pièces
- 10 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 4 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking : 10
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 685 000 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 658700.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
TERRE OCEAN IMMOBILIER
Adresse Siège Social : 1 Bis Impasse Des Roberts - Sans Accueil Public
17600 Médis