A propos de ce bien
Maison idéalement située dans le secteur 'Marceau', à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Actuellement, le bien offre 132 m² habitables avec jardin.
Des plans d’architecte ont été réalisés, permettant d’atteindre plus de 255 m² habitables après extension.
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée :
- séjour, cuisine, une salle d’eau, une chambre, garage
Étage : deux chambres, une salle d’eau, terrasse plein sud de 44 m²
Plusieurs possibilités d’extension s’offrent à vous :
création d’une chambre supplémentaire,
surélévation de la maison avec un nouvel étage,
optimisation des volumes existants en rajoutant 60 m2 habitable 1 terrasse et 2 chambres soit 5 au total.
Le projet d'architecte nécessitant un dépôt de PC est a hauteur de 450 000euros de travaux à prévoir au prix d'achat incluant une rénovation totale de la maison qui est dans son jus suite à une succession.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un projet de valorisation patrimoniale.
La rénovation de la maison sans développement de surface est estimée à 195000 euros
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au .
Commodités
- Maison
- Surface de 132,50 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (291)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pierre Invest Paris
26 Rue Jacques Dulud
92200 Neuilly-sur-Seine