A propos de ce bien
Havre de Paix et d'Inspiration au Cœur de Croisilles
L'Élégance de la Fin du XIXe au Service de vos Projets les Plus Ambitieux
Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre des volumes hors normes. Située dans le secteur le plus prisé de Croisilles, cette vaste demeure individuelle de 409 m² déploie toute sa superbe sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m².
Ici, le calme est roi, et chaque espace invite à la sérénité ou à la création.
Un Intérieur entre Lumière et Caractère
9 pièces de réception et de vie, 5 chambres dont 2 spacieuses.
Une pièce maîtresse : Une immense salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour des réceptions mémorables, une galerie d'exposition privée ou un atelier d'artiste.
État irréprochable : Rénovée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir. Posez vos valises et laissez la magie opérer.
Des Atouts Uniques pour des Projets Sur-Mesure
Le Potentiel ''Chambres d'Hôtes'' : Une dépendance de caractère complète l'ensemble, offrant une opportunité parfaite pour une activité d'accueil indépendante ou un studio d'invités.
L'Art de Vivre : Pour vos moments de partage ou de dégustation, la superbe cave voûtée promet des soirées hors du temps, dans une ambiance feutrée et intime.
Le Parc : Avec ses 3 113 m², le terrain offre un écrin de verdure rare en centre-bourg, parfait pour les amoureux de nature ou pour l'aménagement d'espaces extérieurs créatifs.
L'avis de l'expert : ''Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu alliant atelier et exposition, ou une famille cherchant le calme absolu sans renoncer aux commodités, cette maison est une page blanche d'exception chargée d'histoire.''
Caractéristiques techniques
- Construction : 1883
- Taxe foncière : 2519 €
- DPE : E
- Chauffage : Gaz (individuel)
- Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage
- Terrasse ou balcon : Présent
- Nombre de salles de bain : 1, salles d'eau : 2
- Parking à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Commodités
- Maison
- Construction : 1883
- Surface de 409,00 m2
- Terrain de 3 113 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (271)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ZEFIR IMMOBILIER
5 Avenue Du Général De Gaulle
94160 SAINT-MANDE