A propos de ce bien
Offrez-vous un art de vivre rare au cœur de Croisilles avec cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin et offrant 409 m² de caractère sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m².
Située dans un secteur recherché, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son calme incomparable, propices à des projets personnels ou professionnels.
Lumineuse et raffinée, la maison propose :
- 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses
- Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste
- Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante
- Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique
Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg.
Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité.
Caractéristiques complémentaires :
- Construction : 1883
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau
- 3 WC
- Terrasse et/ou balcon
- Taxe foncière : 2 519 €
- DPE : E
- Parking à proximité
- Référence : JWRY0292
L'avis de l'expert : Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Une question ou une envie de visiter ? Contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par mail à [email protected] !
Agence Abriculteurs DIVERS HORIZONS - 12 Rue des Halles, 75001 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
Commodités
- Maison
- Construction : 1883
- Surface de 409,00 m2
- Terrain de 3 113 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (270)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LES ABRICULTEURS
12 Rue Des Halles
75001 PARIS