Vente maison 4 pièces 59170 - Croix

Réf. : 16653-ETUDERICHARD

Idéalement située à Croix, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 2002 en brique classique séduira les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée : un vaste séjour de 37m² avec parquet et cheminée feu de bois ouvre sur une véranda de 14m² donnant directement sur le jardin exposé sud-est.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, complète parfaitement ce niveau de vie. Un WC indépendant et un double garage intégré de 24m² (2 voitures à la suite) finalisent ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l'étage, trois chambres aux belles surfaces (10,95 – 11,68 – 12,20 m²). La chambre parentale dispose d'un dressing/bureau attenant et d'une salle de douche privative. Une salle de bains commune avec douche à l'italienne et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

À l'extérieur, jardin arboré exposés plein sud-est créent un véritable havre de verdure, agrémenté d'un cabanon et d'une belle terrasse en bois.

Les atouts :
- Maison individuelle, aucun vis-à-vis direct
- Double garage intégré + 2 places extérieures
- Véranda lumineuse ouverte sur jardin
- Chambre parentale avec suite et dressing
- DPE D / GES B

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Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.