A propos de ce bien
À proximité des commerces, maison individuelle de 133m2 avec garage érigée sur un terrain de 1095m2,
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un wc séparé avec lave-mains,
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) ouverte sur l'espace de vie,
- Un vaste séjour/salon lumineux de 60m2 avec cheminée au gaz et poêle à granules tourné vers la nature,
- Une chambre avec accès direct à la sdb du rdc et permettant de créer une vrai suite parentale,
- salle-de-bains avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne,
Couloir desservant :
- Une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace cocooning avec vue sur la végétation,
- Une buanderie dans laquelle se trouve une chaudière gaz et un système d'adoucisseur d'eau,
- Accès au vide sanitaire permettant de stocker des choses.
À l'étage :
Un palier desservant :
- Trois chambres,
- Une salle-de-bains avec meuble vasque, cabine de douche, et rangements sous rampants,
- Un wc séparé avec lave-mains,
Extérieur :
Sur l'avant :
- Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu,
- Une première allée en macadam avec portail et portillon, - possibilité d'installer un deuxième portail dans l'allée menant au garage si vous souhaitez encore plus d'intimité,
- Une seconde allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Les + :
- Un beau jardin avec terrasse équipée d'un store-banne électrique,
- Un immense garage pouvant être transformé en dépendance ou logement,
- Une dalle béton prête à accueillir une terrasse ou piscine hors sol,
- Un terrain de pétanque avec éclairage,
- Un atelier,
- Un abri de jardin,
- Terrain arboré et paysagé,
BEAU POTENTIEL ! A VISITER RAPIDEMENT !
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1553 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2101 euros / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Énergie - Consommation finale 22713 kWhEF/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 132,30 m2
- Terrain de 1 095 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (168)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 543 000 €.
Honoraires : 3.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence City & Sea Immobilier
8 Avenue Arsène Bical
62520 Le Touquet-Paris-Plage