A propos de ce bien
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété d'exception située au coeur du village d'Aimargues entre Nîmes et Montpellier nichée dans une ancienne cave viticole entièrement réhablitée avec des matériaux haut de gamme.
Vous serez séduit par les volumes hors normes et les hauteurs sous plafond spectaculaires sublimées par de magnifiques poutres apparentes conférant à l'ensemble un cachet unique et authentique.
Développant sur 551m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 environ, cette demeure se compose de 4 chambres dont une parentale au rdc (les 3 autres chambres à l'étage sont des suites indépendantes), d'un bureau ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs : salle de sport, salle de danse, salle de cinéma, salle de jeux, salle de musique.
Un espace bien-être vient compléter ce bien avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna.
A l'extérieur, un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour les soirées sportives ou cinéma.
Un double garage complètente cette très discrète propriété située à l'abri des regards.
Un bien rare aux prestations de prestige idéal pour les amateurs de lieux uniques.
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr
Commodités
- Maison de village
- Construction : 1880
- Surface de 551,00 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Domotique
- Barbecue
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Air pulsé
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 9 000 € par an
- DPE : A (30)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 768 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Pragout Immobilier
4 Avenue Du 19 Mars 1962
87230 Châlus