Vente maison de ville 5 pièces 94260 - Fresnes

Réf. : 86818640

Maison Familiale d’Exception – 125 m² – Lisière ANTONY / FLEURS-PASTEUR Performance Énergétique A | À 10 min du PARC DE SCEAUX | Entre deux gares RER B Le volume et le confort du neuf aux portes d'ANTONY. Située dans le secteur le plus prisé de Fresnes (Fleurs-Pasteur). à la frontière immédiate d'Antony. cette maison de 125 m² (6 pièces) est une opportunité rare. Elle offre le privilège d'une vie 'tout à pied' : à seulement 600 mètres du centre-ville d’Antony (marché. commerces. rue Auguste Mounié) et à 12 minutes du Parc de Sceaux. Une localisation stratégique & connectée Transports : À mi-chemin (8-12 min à pied) entre les gares RER B Antony Centre et Croix de Berny. Paris-Châtelet en 20 min. Environnement : Square au bout de la rue. piscine à 125m. et Parc des Prés de la Bièvre à 6 min. Accessibilité : Accès rapide A86. Orly et plateau de Saclay. L’art de vivre : Lumière et Volumes Dès l’entrée. l'espace impressionne par sa fluidité et sa luminosité : Réception : Un triple séjour traversant de 48 m² (esprit cathédrale) avec de larges baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur un jardin paysager de 60 m² exposé Sud-Ouest. Une terrasse intime. parfumée de lavande et de figuiers. prolonge vos moments de convivialité. Espace Nuit : 4 chambres confortables (11 à 13 m²) dont une suite avec salle d'eau. Potentiel : Combles isolés de 38 m² déjà prêts pour une évolution (suite parentale ou bureau). Cuisine : Dînatoire. haut de gamme. pensée pour les épicuriens. Une performance technique hors norme (DPE A) Rare sur le secteur. cette maison allie confort moderne et économies d'énergie : Consommation record : Entre 390 euros et 570 euros / an. Équipements : Pompe à chaleur. plancher chauffant. isolation renforcée (Toiture R=8). menuiseries aluminium et domotique Somfy. Sérénité : Construction sous garanties décennales. assainissement conforme. Pourquoi choisir ce bien ? À l’heure où le centre d'Antony propose des surfaces restreintes au même prix. cette maison vous offre le luxe de l'espace. une note énergétique exemplaire et le calme absolu d'un quartier pavillonnaire. tout en restant connecté au cœur battant d'Antony. Stationnement privatif et local vélos sécurisé inclus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique à la frontière des deux communes.