Vente maison de ville 4 pièces 13007 - Marseille 7ème

Réf. : 87045977

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés du 7 ème arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville développe environ 85,31 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un environnement confidentiel offrant un cadre de vie rare entre ville, nature et vues emblématiques sur Notre-Dame de la Garde.
Dès l’entrée, le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 22,78 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un WC invité complète ce niveau. La pièce s’ouvre naturellement sur un magnifique extérieur d’environ 200 m², véritable prolongement de la maison, composé d’une vaste terrasse dinatoire, d’un coin pelouse intimiste ainsi que d’une annexe aménagée en dressing / buanderie de 8,6 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée sur le vallon et l’emblématique silhouette de Notre-Dame de la Garde, offrant une atmosphère unique et typiquement marseillaise.
Le premier étage dessert deux chambres cosy de 7,95 m² et 7,9 m² se partageant une élégante salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, la maison dévoile une superbe suite parentale mansardée d’environ 20 m², pensée comme un cocon intimiste. Celle-ci bénéficie d’une salle de bain ouverte avec baignoire et vasque ainsi que d’un espace dressing.
Entièrement climatisée, cette maison pleine de charme et de caractère, rare à la vente, séduira les amoureux du 7 ème arrondissement à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et de vues emblématiques, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville.
TF : 1154 euros