A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de la gare de Dijon, découvrez cette remarquable propriété de 318 m2, édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 2 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.
Un extérieur d'exception
Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant accompagnée de son pool house aménagé, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un bien rare :
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité, magnifiée par une triple exposition. Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de vie, élégamment mise en valeur par une cheminée, conjugue confort et convivialité. Ouverte sur une cuisine parfaitement intégrée, elle s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez de chaussée accueille un agréable espace parental de plain-pied, composé d'une chambre, d'une vaste salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un large palier en mezzanine, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, dessert trois belles chambres,( possibilité d'en créer une 4ème) une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison repose sur un sous-sol complet offrant, une buanderie, une salle de jeux, une cave, de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement.
Un extérieur d'exception
Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine chauffée accompagnée de son pool house aménagé, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un potentiel rare
Une vaste grange complète cette propriété et offre un formidable potentiel d'aménagement. Elle pourra accueillir un espace de réception, de nombreuses voitures, un atelier, des logements supplémentaires ou encore un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Un emplacement privilégié
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare de Dijon.
Une propriété de caractère, aux prestations de qualité et au potentiel exceptionnel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie alliant confort, charme et sérénité.
Prix 995 000 EUR (honoraires charge vendeur).
DPE C
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 318,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 995 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LA FONCIERE DIJONNAISE
4 Quai Nicolas Rolin
21000 dijon