A propos de ce bien
DINARD - LA VICOMTÉ
Située dans le quartier recherché de la Vicomté à Dinard, cette maison de style néo-breton séduit par ses très beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement particulièrement calme et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La maison s'organise autour d'une vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux., une cuisine indépendante , une chambre de plain pied , une salle de bain, un water-closet, un bureau.
À l'étage: dégagement, quatre chambres et deux salle d'eau.
À l'arrière de la maison un studio totalement indépendant , idéal pour accueillir des amis ou pour un usage locatif.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1886
- Surface de 197,50 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 877 800 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 840000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE LE MAJESTIC
2 Bis Place De La République
35800 Dinard